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达州市通川区西外镇马房坝村5组金龙大厦第一层场地、达州市通川区金山北路23号营业用房整体公开招租公告
发布:达州公交公司  2022-07-22 09:49:33  阅读:1276次

  太阳集团娱乐网址777关于达州市通川区西外镇马房坝村5组金龙大厦第一层场地、达州市通川区金山北路23号营业用房整体公开招租委托达州市公共资源交易服务中心对外公开招租,兹邀请符合本次公开招租要求的意向承租人参加竞租,现将有关事项公告如下。

一、招租方式

按照相关程序以网上报名、网上交纳竞租保证金、现场公开电子竞价方式进行。

二、资产状况、交付标准及出租用途

资产状况:

序号

资产位置

建筑面积(㎡

招租

竞租起始价(元/年)

竞租保证金(元)

备注

期限

1

达州市通川区西外镇马房坝村5组(金龙大厦第一层场地)

3832.5

10年

430000

86000

2

达州市通川区金山北路23号营业用房(场地内)

748.28

(二)交付标准:标的物一切均以实物现状为准,参加竞租的单位和个人务必看清和了解所招租标的物之现状。

(三)出租用途:出租资产的用途根据资产现状按照国家规定合法经营,不得用于经营黄、赌、毒及违法行业,不得用于从事工业生产加工、手工作坊生产、有毒有害和重污染等行业以及进行其他违法犯罪活动

(四)出租期限:

10具体租赁期限以招租人正式交付出租资产时开始计算)

五)特别条款:

1、该房屋、场地上于2021年新建成的厂房及其它辅助设施、机器设备、停车场等共1967159元的资产,若场地、房屋整体竞租成功,竞租人须无条件接受厂房等资产并支付该笔款项。租赁期限届满或合同解除后,该房屋、场地上承租时的钢结构建筑物不能拆除和搬离,归我司所有。

2、租期第5年公司对该资产进行一次租赁价值评估,若届时评估值大于竞租成交价,第6年及以后年度租金均按新的评估值执行,若届时评估值小于竞租成交价,第6年及以后租金仍按本次竞租成交价执行。

三、意向承租人应具备的条件

(一)中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织,并具有独立承担民事责任能力

(二)合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任;

(三)国家法律、行政法规规定的其它条件;

(四)纳入诚信负面清单的自然人和法人或其他组织不得参与竞租;

(五)不允许联合体承租;

(六)意向承租人报名时须向交纳竞租保证金(具体金额详见本公告第二条第一项《资产状况》)。

四、资格审查

(一)资格审查时间: 2022 8 5 10 00分;

资料递交要求:资格审查当日,已在达州市公共资源交易服务网提交申请的意向承租人须在 10时之前将竞租资格审查所需原件现场提交至达州市公共资源交易服务中心4B-17室。

(二)需提交资格审查资料

1.法人提交申请的,应提交下列资料:

1)租赁申请书(原件)(见附件一);

2)合法存续的企业法人(单位提供营业执照等相关证照原件);

3)法定代表人的有效身份证明文件(原件);

4)意向承租人委托他人代为竞租的,应提交授权委托书(格式详见附件二)及委托代理人的有效身份证明文件(原件);

5)在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证(原件);

6)承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营,不得用于经营黄、赌、毒及违法行业,不得用于从事工业生产加工、手工作坊生产、有毒有害和重污染等行业以及进行其他违法犯罪活动。(提供承诺函并加盖鲜章的原件);

7)出租方要求的其他条件相关资料(原件)。

2.其他组织申请的,应提交下列文件:

1)租赁申请书(原件)(见附件一);

2)表明该组织合法存在的文件或有效证明(原件);

3)表明该组织负责人身份的有效证明文件(原件);

4)意向承租人委托他人代为申请的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件(原件);

5)在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证(原件);

6)承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营,不得用于经营黄、赌、毒及违法行业,不得用于从事工业生产加工、手工作坊生产、有毒有害和重污染等行业以及进行其他违法犯罪活动。(提供承诺函并加盖鲜章的原件);

7)出租方要求的其他条件相关资料(原件)。

3.自然人申请的,应提交下列文件:

1)租赁申请书(原件)(见附件一);

2)意向承租人有效身份证明文件(原件);

3)意向承租人委托他人代为申请的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件(原件);

4)在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证(原件);

5)承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营,不得用于经营黄、赌、毒及违法行业,不得用于从事工业生产加工、手工作坊生产、有毒有害和重污染等行业以及进行其他违法犯罪活动。(提供承诺函并加盖鲜章的原件);

6)出租方要求的其他条件相关资料(原件)。

(三)意向承租人有下列行为之一的,视为放弃意向承租:

1)未按要求交纳竞租保证金的;

2)现场未按要求提交资格审查相关资料的;

3)意向承租人须通过资格审查才能参与竞租。

五、招租期限、租金收取办法、电子竞价方式和成交价款支付方式

(一) 招租期限

10年(具体租赁期限以招租人正式交付出租资产时开始计算)

(二)租金收取方法

《场地租赁协议》生效之日(场地具体交付日期在协议中约定)起5日内一次性交清第一年租金和租赁保证金(该租赁保证金在租赁关系终止时退还,不计息),具体支付方式以《场地租赁协议》约定为准。

)电子竞价方式

本次出租资产采用单独出租方式按照各标的物招租起始价进行公开竞租,由竞租人在竞租会上现场公开逐轮应价,每次加价幅度为 1000 或者其整倍数,出价最高者竞得。

最终报价高者的竞租人成为竞得者,并须在成交当日与达州市公共资源交易服务中心签订成交确认书。

注:凡参加本项目竞租的意向承租人须认可本项目招租起始价,即现场公开电子竞价时意向承租人响应招租起始价为第一轮应价。否则,竞租保证金不予退还。

(四) 成交价款支付方式

获得承租权的承租方须在6个工作日内签订《场地租赁协议》,并在《场地租赁协议》生效之日(场地具体交付日期在协议中约定)起5日内一次性交清第一年租金和租赁保证金21500(该租赁保证金在租赁关系终止时退还,不计息)。

六、公告期限

公告期:2022 7 22 日至 2022 8 4 17 00分止。

七、网上报名、竞租保证金的交纳、资格审查时间及电子竞价时间、地点

(一)网上报名时间:2022 7 22 日至2022 8 4 17 00 分止;

(二)保证金缴纳截止时间: 2022 8 4 17 00 分(以达州市公共资源交易服务系统确认到账为准);

(三)资格审查时间: 2022 8 5 10 00分;

(四)电子竞价时间: 2022 8 5 10 30 分;

(五)电子竞价地点:达州市公共资源交易服务中心四楼报价室

竞租保证金不接受现金支付,须以转账方式转入达州市公共资源交易服务中心指定账户。

建设银行开户行:中国建设银行股份有限公司达州荷叶支行;

户名:达州市公共资源交易服务中心交易专户;

账号:系统自动生成。

工商银行开户行:中国工商银行达州市分行海棠湾支行;

户名:达州市公共资源交易服务中心交易专户;

账号:系统自动生成。

农业银行开户行:中国农业银行达州通川支行

名:达州市公共资源交易服务中心交易专户

号:系统自动生成

特别提示:意向承租人在网上提出租赁申请前,必须先登录达州市公共资源交易服务网查阅网上操作指南完成网上注册、网上报名、网上交纳竞租保证金等(http://www.dzggzy.cn)。

八、其他事项

(一) 有意竞租者请于公告期内在达州市公共资源交易服务网提出竞租申请,并缴纳(资产基本情况中竞租保证金金额)竞租保证金(以达州市公共资源交易服务系统确认到账为准)。

(二)若竞租成功,未成交意向承租人的竞租保证金全额

原渠道无息退还,承租人在成交价款到账后,凭承租人签订的合同和交纳的成交价款凭证,竞租保证金全额原渠道无息退还。若竞租未成功,则意向承租人竞租保证金全额原渠道无息退还。

以下情形之一者,保证金不予退还:

1.意向承租人提供虚假材料的;

2.意向承租人互相串通恶意压价的;

3.意向承租人未认可本项目招租起始价的;

4.若竞租成功后,承租人不按时签订成交确认书、房屋租赁合同或不按时缴纳租金的;

5. 意向承租人与承租人不一致的。

(三)本次资产租赁所涉及的税费由双方按国家相关法律法规处理(出租方不开具税务发票,可以开具出租方现有的合法票据)。

(四)意向承租人对本公告第一、五(三)、六、七、八条有疑问可向交易机构提出,其余的可向出租方提出。

(五)联系方式:

出租方:太阳集团娱乐网址777

联系人:李女士

联系电话:13079086111

交易机构:达州市公共资源交易服务中心

联系人: 柏女士

联系电话: 0818-3333699

附件:/kindeditor/attached/file/20220722/20220722095681868186.doc


达州市公共资源交易服务中心

2022722

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